Crise sanitaire : vendre ou attendre pour céder son terrain ?

Les années 2020 et 2021 ont fortement impacté l’économie française et plus précisément l’immobilier.
En effet après un début d’année 2020 très prometteur approchant les chiffres de 2019, une année record selon www.notaires.fr avec une hausse de 10,4% en termes de transactions immobilières vs 2018 (1 059 000 transactions en France), le confinement généralisé a soudainement mis à l’arrêt tout le secteur.
L’immobilier ancien et neuf, les banques, les notaires, les administrateurs de biens… s’adaptent et font en sorte d’endiguer ce coup de frein économique brutal, aidé par plusieurs mesures gouvernementales avec la poursuite des chantiers, la signature des actes à distance (https://www.economie.gouv.fr/particuliers/achat-immobilier-distance)…
L’immobilier est désormais en dent de scie depuis plus de 12 mois, doit-on vendre maintenant ou attendre ?
Cela dépend du bien que vous avez à vendre :
Considérant que l’offre en immobilier ancien est plus importante que la demande il est préférable d’attendre que l’accès au crédit immobilier s’assouplisse, que les voyants économiques repassent au vert pour mettre son bien sur le marché.
Par contre si vous avez un terrain à vendre, la logique est inversée. Avec la chute brutale de l’offre de logements neufs et le ralentissement des projets immobiliers, les prix sont à la hausse. ( source : https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/immobilier-neuf-ou-va-le-marche-en-2021) c’est donc le moment pour céder son terrain bâti ou non bâti et le vendre à un promoteur immobilier.
Choisissez Kdastr pour mettre en concurrence les promoteurs immobiliers et vendre votre terrain au meilleur prix !

Se faire conseiller par kdastr ou par un agent immobilier ?

Se faire conseiller par kdastr ou par un agent immobilier ?

Dans un premier temps, lorsque l’on vend son terrain à un promoteur immobilier, il est indispensable de comprendre que l’on vend des droits à construire et donc les m2 que l’on va pouvoir développer sur son terrain dans le cadre d‘une demande de permis de construire....

Qu’est ce qu’une condition suspensive ?

Qu’est ce qu’une condition suspensive ?

Lorsque vous vendez votre terrain à un promoteur, l’offre d’acquisition de ce dernier est soumise à des clauses dites suspensives. Cela signifie que tant que toutes les conditions ne sont pas levées, le foncier n’est pas acquis et la réitération de l’acte authentique...

Comment éviter la renégociation par un promoteur ?

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Afin d’éviter toute renégociation, il est indispensable d’être attentif aux conditions suspensives et à la faisabilité du projet. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous accompagner dans le choix du promoteur qui aura la capacité de réaliser l’opération et surtout...

Puis-je faire moi-même la promotion immobilière sur mon terrain ?

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Aujourd’hui, rien ne vous empêche de devenir « le promoteur immobilier » de votre terrain, de déposer et de purger un permis de construire et de mener à bien sa construction. Par contre plusieurs obstacles peuvent subvenir dès les prémisses de votre projet. En effet,...