Sous réserve de respecter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU), les services de l’urbanisme de la mairie jouent un rôle essentiel : ils assurent un rôle de conseil et de validation en amont de l’opération de promotion immobilière.
Après signature de l’ensemble des promesses de vente du projet et une mise en concurrence de promoteurs immobiliers, il revient à la ville de valider et délivrer le permis de construire déposé par le promoteur.