Quel est le rôle de la Mairie lorsque l’on vend son terrain à un promoteur immobilier ?

Sous réserve de respecter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU), les services de l’urbanisme de la mairie jouent un rôle essentiel : ils assurent un rôle de conseil et de validation en amont de l’opération de promotion immobilière.

Après signature de l’ensemble des promesses de vente du projet et une mise en concurrence de promoteurs immobiliers, il revient à la ville de valider et délivrer le permis de construire déposé par le promoteur.

Puis-je faire moi-même la promotion immobilière sur mon terrain ?

Puis-je faire moi-même la promotion immobilière sur mon terrain ?

Aujourd’hui, rien ne vous empêche de devenir « le promoteur immobilier » de votre terrain, de déposer et de purger un permis de construire et de mener à bien sa construction. Par contre plusieurs obstacles peuvent subvenir dès les prémisses de votre projet. En effet,...

Crise sanitaire : vendre ou attendre pour céder son terrain ?

Crise sanitaire : vendre ou attendre pour céder son terrain ?

Les années 2020 et 2021 ont fortement impacté l’économie française et plus précisément l’immobilier. En effet après un début d’année 2020 très prometteur approchant les chiffres de 2019, une année record selon www.notaires.fr avec une hausse de 10,4% en termes de...

Les promoteurs à la recherche de pavillons en IdF

Les promoteurs à la recherche de pavillons en IdF

Depuis quelques semaines de nombreux articles de presse font état de la pression immobilière autour du Grand Paris et de l’achat de nombreux pavillons par des promoteurs pour les transformer en programmes immobiliers. Cette tendance, particulièrement forte aux abords...

Comment choisir le bon promoteur immobilier ?

Comment choisir le bon promoteur immobilier ?

La raréfaction des parcelles constructibles et des terrains à bâtir entraine un démarchage de plus en plus agressif de la part des promoteurs immobiliers (www.cairn.info, « Éléments de réflexion sur le foncier et sa contribution au prix de l’immobilier » par Sandrine...

Kdastr

Kdastr

Chez Kdastr il nous parait fondamental de sélectionner et de mettre en concurrence les promoteurs immobiliers et opérateurs privés les plus sérieux, les plus solides financièrement mais aussi les plus engagés sur le plan environnemental et sociétal. En effet, nos...

Quels sont les avantages de vendre son bien à un promoteur immobilier ?

Quels sont les avantages de vendre son bien à un promoteur immobilier ?

Aujourd’hui, vendre son terrain à un promoteur immobilier présente de nombreux points positifs. Le prix : La première valeur ajoutée est le prix de vente. En effet lorsqu’un promoteur s’intéresse à votre bien, cela signifie qu’il a un potentiel constructible à savoir...