Quel intérêt à vendre avec ses voisins lorsque l’on vend son terrain à un promoteur ?

Il arrive très souvent que vos voisins soient, comme vous, démarchés par des promoteurs en vue d’y construire un projet.

En effet lorsqu’une seule parcelle ne suffit pas (pas assez de superficie pour réaliser des places de stationnement, pas assez de profondeur/largeur, parcelle d’à côté en dent creuse… ) ou lorsqu’il y a un intérêt économique, les promoteurs immobiliers rassemblent dans leur opération immobilière plusieurs parcelles contiguës.

Si le promoteur immobilier décide de démarcher les terrains un à un et de façon cloisonnée, vous ne connaitrez alors pas le prix de vos voisins et ne pourrez pas profiter d’une négociation collective et constructive, chacun voulant défendre ses propres intérêts.

L’objectif d’un projet groupé et coordonné est de bénéficier d’économies d’échelle multiples : couts travaux, frais de publicité, base chantier…. Et de pouvoir obtenir le meilleur prix pour chaque parcelle avec une rétribution équitable.

Avec Kdastr, vous pouvez ainsi être accompagné(e) par des experts dont c’est le métier et ainsi bien négocier votre prix de terrain.

Se faire conseiller par kdastr ou par un agent immobilier ?

Se faire conseiller par kdastr ou par un agent immobilier ?

Dans un premier temps, lorsque l’on vend son terrain à un promoteur immobilier, il est indispensable de comprendre que l’on vend des droits à construire et donc les m2 que l’on va pouvoir développer sur son terrain dans le cadre d‘une demande de permis de construire....

Qu’est ce qu’une condition suspensive ?

Qu’est ce qu’une condition suspensive ?

Lorsque vous vendez votre terrain à un promoteur, l’offre d’acquisition de ce dernier est soumise à des clauses dites suspensives. Cela signifie que tant que toutes les conditions ne sont pas levées, le foncier n’est pas acquis et la réitération de l’acte authentique...

Comment éviter la renégociation par un promoteur ?

Comment éviter la renégociation par un promoteur ?

Afin d’éviter toute renégociation, il est indispensable d’être attentif aux conditions suspensives et à la faisabilité du projet. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous accompagner dans le choix du promoteur qui aura la capacité de réaliser l’opération et surtout...